Veelgestelde vragen
Hieronder beantwoorden we de vragen die we het vaakst krijgen over energielabels. Staat uw vraag er niet bij, of wilt u advies voor uw specifieke situatie? Neem gerust contact met ons op.
Hoe lang is een energielabel geldig?
Een definitief energielabel voor woningen is doorgaans 10 jaar geldig. Na deze periode moet u een nieuw label laten opstellen als u het object verkoopt of verhuurt. U kunt uw eigen energielabel altijd opzoeken via EP-Online, het officiële landelijke register van RVO waarin elk afgegeven energielabel wordt geregistreerd.
Wanneer heb ik een energielabel verplicht nodig?
Voor woningen is een geldig, definitief energielabel wettelijk verplicht bij verkoop en bij verhuur. Sinds 2022 moet de labelklasse (bijvoorbeeld A of C) ook vermeld worden in de advertentietekst. Voor utiliteitsgebouwen gelden aparte regels: sinds 1 januari 2023 moet een kantoorgebouw groter dan 100 m² minimaal energielabel C hebben om nog als kantoor gebruikt te mogen worden. Kijk voor de volledige en actuele regels op Rijksoverheid.nl.
Wat is het verschil tussen een voorlopig en een definitief energielabel?
Een voorlopig energielabel is een automatische inschatting op basis van algemene kenmerken zoals bouwjaar, woningtype en oppervlakte — er komt geen adviseur aan te pas. Een definitief energielabel wordt opgesteld door een erkend EP-adviseur die het object daadwerkelijk opneemt: isolatie, installaties, beglazing, ventilatie en eventuele duurzame opwekking worden individueel beoordeeld. Alleen het definitieve label is wettelijk geldig bij verkoop of verhuur.
Wat kan er gebeuren als ik geen geldig energielabel heb bij verkoop of verhuur?
De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) houdt hier toezicht op en kan een boete opleggen als er bij verkoop of verhuur geen geldig energielabel aanwezig is. Ook een notaris kan bij de eigendomsoverdracht om het label vragen. De precieze voorwaarden en bedragen kunnen wijzigen; kijk voor de actuele stand van zaken op Rijksoverheid.nl of ILT.nl, of neem contact met ons op als u twijfelt of uw label nog geldig is.
Ik heb recent isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp laten installeren — moet ik een nieuw label aanvragen?
Dat hoeft niet, maar het is wel aan te raden. Een bijgewerkt energielabel laat de verbeteringen die u heeft doorgevoerd meewegen, wat het label — en daarmee vaak ook de getaxeerde waarde van uw object — positief kan beïnvloeden. Dit kan bijvoorbeeld een korting opleveren op uw huidige hypotheek.
Geldt de energielabelplicht ook voor monumentale panden?
Sinds de invoering van het nieuwe energielabel op 29 mei 2026 is de eerdere uitzondering voor rijksmonumenten bij verkoop en verhuur komen te vervallen: ook voor monumentale panden is een geldig energielabel nu verplicht. Neem voor een monumentaal pand gerust contact met ons op, dan kijken we samen wat voor uw specifieke situatie van toepassing is.
Hoe lang duurt het hele traject bij Energeticas?
Gemiddeld plannen wij de opname binnen 5 werkdagen na uw bestelling in, en ontvangt u het definitieve rapport doorgaans binnen 5 werkdagen na de opname. In totaal duurt het traject dus gemiddeld ongeveer 10 werkdagen, afhankelijk van de grootte en complexiteit van het object. Eventuele spoed is mogelijk in overleg
Mag elke adviseur een energielabel afgeven?
Nee. Een definitief energielabel mag alleen worden opgesteld door een erkend EP-adviseur die geregistreerd staat, zoals via het Centraal Register Techniek. Energeticas is lid van brancheorganisatie AvEPA en voldoet aan deze eisen.
Deze informatie is algemeen van aard en met zorg samengesteld, maar regelgeving kan wijzigen. Voor een oordeel over uw specifieke situatie raden wij aan de actuele regels te raadplegen via RVO.nl of Rijksoverheid.nl, of contact met ons op te nemen.
